Choisy-au-Bac – Maison familiale 119 m² – Jardin – Garage – Jusqu’à 4 chambres
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salles de bain
2
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superficie
119 m2
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chambres
2
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terrain
523 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHOISY AU BAC
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La cheminée apporte charme et convivialité à cette belle pièce de vie.
La cuisine aménagée, fonctionnelle au quotidien, complète cet espace.
Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, une chambre d’amis ou un espace de télétravail.
À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse qui peut être repensée afin de créer deux chambres distinctes. Une configuration intéressante pour une famille recherchant jusqu’à 4 chambres selon ses besoins.
Une salle de bain avec WC complète l’étage.
🌿 À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 523 m², idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours.
Un cabanon permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
🚗 Un garage complète la propriété, pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de stockage supplémentaire.
📍 Située à Choisy-au-Bac, dans un environnement agréable et à proximité de Compiègne, des écoles, commerces et principaux axes, cette maison réunit espace, luminosité et potentiel d’évolution.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 966 - Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DEBLATON Entrepreneur Individuel 06 03 42 33 99 - Réf.970667
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Prix hors honoraires 243 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.58% TTC
Localisation du bien : Maison 119 m2 à vendre à CHOISY AU BAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 219 793 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 119 m² | |
| 523 m² | |
| 2 | |
| 1976 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 570 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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