Appartement à vendre 3 pièces CHOISY LE ROI (94), centre ville, face parc de la Mairie
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superficie
52 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CHOISY LE ROI
Immeuble en pierres meulieres: belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet.
L'appartement se situe au 2eme étage, vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée avec placard desservant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec petit balcon, deux chambres, une salle de douches, wc.
L'appartement a ete entierment refait.
Une cave vient completér cet appartement.
La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local à velo
Charme assuré. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1711€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.939009
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Prix hors honoraires 212 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.13% TTC
Localisation du bien : Appartement 52 m2 à vendre à CHOISY LE ROI
Caractéristiques du bien :
| 340 939 090 273 | |
| 3 | |
| 52 m² | |
| 51 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 225 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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