Maison à vendre 6 pièces COMBRIT (29) la plage à pied, quartier calme, en impasse. 2 chambres au rez-de-chaussée
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salles de bain
2
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superficie
132 m2
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chambres
5
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terrain
875 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à COMBRIT
Maison de charme idéalement située en fond d'impasse, la plage est à 500 mètres, le port et les commerces sont à 700 mètres.
Vie de plain-pied possible: au rez-de-chaussée vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau joliment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de 10 m² et un séjour de 30 m², avec cheminée. Le séjour est orienté sud par deux baies vitrées et ouest par une fenêtre.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une petite chambre et un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Chauffage: cheminée foyer ouvert et chaudière fioul.
Volets roulants électriques. Fenêtres simple vitrage.
Exposition principale: sud et ouest. Exposition secondaire: nord et est.
Le jardin arboré et entretenu fera le bonheur des enfants (grande pelouse pour jouer au ballon) et des grands: belle terrasse dallée et barbecue en briques.
Le sous-sol semi enterré, d'une superficie d'environ 50 m², est divisé en 3 parties qui communiquent: garage, laverie chaufferie avec grand lavabo/lavoir, douche de plage, chaudière, et une grande pièce de rangement ou cave à vin.
Maison très lumineuse, offrant de nombreux espaces de rangement, et assez grande pour accueillir toute votre tribu.
A découvrir avec Karine Corcuff, Caprifrance immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.961181
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 575 000 €Prix hors honoraires 550 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.55% TTC
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à COMBRIT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 315 999 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 875 m² | |
| 2 | |
| 1969 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 575 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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