Maison récente de 6 pièces CUBLAC (19)
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salles de bain
2
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superficie
148 m2
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terrain
1506 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CUBLAC
Sur un terrain de 1506 m2, cette maison de plain-pied se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès sur la terrasse exposée sud-ouest de 33 m2, d'un cellier/buanderie.
Un couloir avec rangements dessert 3 chambres avec placards ou dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, une douche et une double-vasque.
Une suite parentale indépendante de 32 m2, est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Un garage complète cet ensemble où il est possible de recharger une voiture électrique.
La maison possède la climatisation réversible et une pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Réf.976124
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 329 000 €Prix hors honoraires 315 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.44% TTC
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à CUBLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 890 752 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 1 506 m² | |
| 2 | |
| 2015 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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