Maison à vendre 2 pièces CUISERY (71) avec cour et jardin
-
salles de bain
1
-
superficie
40 m2
-
terrain
302 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CUISERY
Cette petite maison d’un peu plus de 40m² est en plein coeur de Cuisery.
C’est un véritable concentré de tout ce qu’il vous faut : un séjour lumineux, une chambre, un espace cuisine, une salle d’eau avec de la place pour un lave-linge, un wc séparé.
Hauteur sous plafond agréable, proche de 2m70.
Volets roulants électriques.
Huisseries pvc.
Chauffage au gaz et chauffe-eau électrique.
Cette maison est située dans une rue passante, il y a donc un niveau sonore à prévoir mais à l’intérieur les fenêtres assurent une bonne isolation phonique.
Vous avez toutes les commodités à 5 min à pied : boulangerie, boucherie, fleuriste, tabac, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles, collège…
Vous disposez d’une véranda (6m²), d’une cour de plus de 50m², d’une cave voûtée et d’un jardin ! ! !
Le PLUS ? Un grenier à l’état brut qui peut être aménagé, d’environ 40m² au sol.
En voiture : 10 min de Tournus (A6 et gare sncf), 30 min de Chalon sur Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon.
Cuisery est une commune dynamique, offrant un cadre de vie vraiment agréable : village du livre, centre Eden, salle de spectacles, aérodrome, etc.
Appelez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.970462
Informations complémentaires :
Prix de vente 79 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 40 m2 à vendre à CUISERY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 013 963 | |
| 2 | |
| 40 m² | |
| 302 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 79 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance