Propriete à vendre 11 pièces CUZORN (47), Propriété de caractère de 280 m² avec piscine et 1,3 hectare
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salles de bain
5
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superficie
280 m2
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chambres
5
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terrain
13421 m2
Présentation du bien : Propriété 11 pièces à vendre à CUZORN
Avec son architecture authentique, ses beaux volumes et ses façades en pierre en partie habillées de vigne vierge, cette demeure offre une atmosphère rare, presque hors du temps.
La maison développe environ 285 m² habitables et dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales dans la partie principale, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Elle dispose de 4 salles de bains, salle d'eau, 5wc, garage de 60m2 et cave.
L'ensemble possède un charme indéniable et un très beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler pleinement le caractère et les volumes de cette demeure.
La propriété comprend également une dépendance en pierre d'environ 100 m², actuellement à rénover entièrement. Elle constitue un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités selon les projets : maison d'amis, gîte, atelier, espace de réception ou autre projet personnel.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,3 hectare de terrain, permis un hameau et un cadre naturel particulièrement agréable. Une piscine enterrée 12x6 complète l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une demeure qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et qui offre de belles perspectives pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Les points forts :
Environ 280 m² habitables
5 chambres
3 suites parentales dans la partie principale
Dépendance en pierre d'environ 100 m² à rénover
Piscine enterrée
Environ 1,3 hectare de terrain
Architecture de caractère
Très beau potentiel
Une propriété confidentielle et hors du temps, à découvrir pour mesurer tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.965528
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 331 700 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 280 m2 à vendre à CUZORN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 523 579 | |
| 5 | |
| 11 | |
| 280 m² | |
| 13 421 m² | |
| 5 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 331 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
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