PROCHE DAX ( Entre Dax & Mont de Marsan ) PROPRIETE - MAISON TRADITIONNELLE T5 - DEPENDANCE 213 m2
-
salles de bain
2
-
superficie
97 m2
-
chambres
3
-
terrain
2000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DAX
Maison comprenant : 1 entrée - 1 salon - 1 séjour - 1 cuisine équipée indépendante donnant un accès direct à une jolie véranda + balcon - 3 grandes chambres avec placard - 1 salle d'eau & 1 salle de bain 1 WC - au RDC : 1 buanderie - 1 cave à vin - 1 grand bureau - 1 cellier.
Grande dépendance dotée d'une cuisine d'été de 37 m2 - une salle d'eau munie d'une douche Italienne et WC ainsi q'un Immense garage de 170 m2 à utiliser selon votre convenance : GROS Potentiel de transformation !!
Pour votre plus grand confort, la maison est climatisée, les huisseries sont en double vitrage avec rideaux électriques, et un chauffage central couplé avec une pompe à chaleur.
Ce bien sis sur un parc clos de 2000 m2 avec piscine hors sol en bois et un grand parking pouvant accueillir 6 voitures. A visiter rapidement !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.975810
Informations complémentaires :
Prix de vente 236 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à DAX
Caractéristiques du bien :
| 340 930 263 899 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 236 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance