Appartement 2 pièces DEAUVILLE- terrasse plein sud de 20 m²-box fermé- plage à pied
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DEAUVILLE
En plein cœur de Deauville, à seulement quelques pas de la plage, de l'emblématique Hôtel Le Normandy, des commerces et des célèbres Planches, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue.
Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : vous profitez de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis.
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose de grands placards de rangement et dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 20 m². Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un privilège rare en centre-ville.
La chambre, équipée d'un placard intégré, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d’aménagements vous sont proposées dans cette annonce. (photos portant la mention: proposition home staging).
Les prestations viennent renforcer l'attractivité de ce bien :
résidence sécurisée avec ascenseur ;
box fermé en sous-sol, particulièrement recherché à Deauville ;
local à vélos ;
excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort, la maîtrise des consommations et la pérennité de votre investissement.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, cet appartement réunit des critères rarement réunis : une adresse d'exception, une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, le calme absolu et un box fermé.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour prendre des renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible sept jours sur sept pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.963646
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 410 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à DEAUVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 418 744 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 43,48 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2009 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 410 000 € | |
| 1 364 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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