Maison semi-individuelle rénovée 104 m² – 2 chambres + bureau – Garage – Jardin – Denain
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salles de bain
1
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superficie
104 m2
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chambres
2
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terrain
559 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DENAIN
Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts : garage, cave, terrasse et jardin.
✨ Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux ainsi qu'une possibilité de créer ou d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une suite parentale, un bureau ou une activité professionnelle.
🛏️ À l'étage
2 chambres
1 bureau, pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins.
🌳 Les extérieurs
Profitez d'un terrain de plus de 500 m², avec :
Une terrasse
Un jardin agréable et spacieux, facile d'entretien
Un garage (porte electrique 4m de large par 2,10m de haut)
Une cave
Des possibilités de stationnement confortables (minimum 4 véhicules)
🔥 Confort et performances
Toiture neuve
DPE : C / C
Chauffage au gaz chaudière quasi neuve (Saunier Duval)
Maison entièrement rénovée
Aucun gros travaux à prévoir
Maison lumineuse et fonctionnelle
❤️ Les points forts
✅ Maison semi-individuelle
✅ 104 m² habitables
✅ Terrain de plus de 500 m²
✅ 2 chambres + bureau
✅ Possibilité de chambre au rez-de-chaussée
✅ Garage
✅ Cave
✅ Terrasse et jardin
✅ Entièrement rénovée
✅ DPE C / C
✅ Chauffage gaz
✅ Proche de toutes commodités
💰 Prix : 219 900 € FAI (frais d'agence inclus)
📞 Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur , à visiter sans tarder !
Emilie SZCZOTKOWSKI
EI Agent commercial indépendant RSAC DOUAI 811 435 585
06 86 26 92 37
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 435 585 - Greffe de DOUAI) Emilie SZCZOTKOWSKI Entrepreneur Individuel 06 86 26 92 37 - Réf.967915
Informations complémentaires :
Prix de vente 219 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à DENAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 005 171 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 559 m² | |
| 1 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 900 € | |
| 418 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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