(67) MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 140 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 613 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
140 m2
-
chambres
3
-
terrain
613 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DETTWILLER
À découvrir à Dettwiller, maison familiale de **140 m² habitables**, entièrement rénovée en 2025, implantée sur un terrain de **613 m²**.
La maison offre une belle pièce de vie d'environ **60 m²**, composée d'un salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès au balcon.
L'espace nuit dispose de **3 chambres de 11, 13 et 17 m²**, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un miroir connecté et d'un WC.
La rénovation intérieure et énergétique permet de profiter d'une maison **prête à vivre, sans travaux intérieurs à prévoir**.
Le sous-sol comprend un **garage de 30 m²**, une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 30 m². Plusieurs places de stationnement complètent le bien.
Côté confort : **chauffage au sol, poêle à granulés et climatisation réversible**.
Les extérieurs offrent encore de belles possibilités d'aménagement afin de créer un jardin et des espaces extérieurs adaptés à vos envies.
### Les + :
• 140 m² habitables
• 3 chambres
• Pièce de vie d'environ 60 m²
• Cuisine américaine équipée
• Rénovation complète en 2025
• Rénovation énergétique
• Aucun travaux intérieur à prévoir
• Terrain de 613 m²
• Garage 30 m²
• Sous-sol et cave
• Chauffage au sol + poêle à granulés + climatisation réversible
• Balcon
• Plusieurs stationnements
• Porte de garage et sauts-de-loup récents
📍 **Dettwiller**
💶 **398 500 € – Honoraires à la charge du vendeur**
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
**Élodie ALAGOZ – Conseillère immobilière CAPIFRANCE**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 825 335 - Greffe de SAVERNE) Elodie ALAGOZ Entrepreneur Individuel 06 51 95 17 38 - Réf.959471
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à DETTWILLER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 451 625 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 613 m² | |
| 1 | |
| 1972 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 500 € | |
| 1 050 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
