Maison à vendre 5 pièces DETTWILLER (67)
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salles de bain
1
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superficie
140 m2
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chambres
3
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terrain
613 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DETTWILLER
Située à Dettwiller, dans un environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025.
Avec ses 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 30 m² ouvert sur une superbe cuisine américaine entièrement équipée de 30 m², créant un espace de vie convivial de près de 60 m². Un balcon exposé idéalement permet de profiter des beaux matins ensoleillés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 13 m² et 17 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double vasque avec miroir connecté et d'un WC.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage de 30 m², un espace buanderie et une cave de 30 m² répartie en deux pièces de rangement. Les installations sont déjà prévues pour la création d'une douche et d'un WC supplémentaires.
Édifiée sur un terrain de 613 m², cette propriété dispose également d'un agréable jardin, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être avec un système de chauffage performant combinant poêle à granulés, chauffage au sol et climatisation réversible.
Une maison clé en main, rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
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Elodie ALAGOZ – Conseillère immobilière Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 825 335 - Greffe de SAVERNE) Elodie ALAGOZ Entrepreneur Individuel 06 51 95 17 38 - Réf.959471
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 400 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à DETTWILLER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 451 625 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 613 m² | |
| 1 | |
| 1972 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 400 000 € | |
| 1 050 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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