Maison T3 de caractère à vendre à EPINAL (88)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
2
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terrain
899 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à EPINAL
AMATEURS DE PIERRE ET DE MAISONS ATYPIQUES, CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION !
Située à Épinal, dans le secteur du chemin des Princes, découvrez cette maison de caractère de type T3, offrant environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 899 m².
Avec son architecture atypique, sa façade en pierre apparente et son pignon élancé, cette maison possède un charme singulier qui ne demande qu'à être révélé.
Un bien authentique à réinventer selon vos envies !
La maison bénéficie d'un atout important : sa toiture a été refaite.
L'intérieur, quant à lui, nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les aménagements pour créer un lieu de vie à votre image, tout en préservant le caractère de cette bâtisse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 899 m², offrant un agréable espace de verdure, à aménager selon vos projets.
Un garage indépendant de 36 m², situé sur une parcelle distincte, vient compléter cet ensemble immobilier.
Une maison qui sort de l'ordinaire, idéale pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et des projets de rénovation.
À découvrir pour apprécier tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.974285
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 128 000 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.67% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à EPINAL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 880 979 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 100 m² | |
| 899 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 128 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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