A VENDRE A FAYET Maison individuelle en parfait état, 3 Chambres, Jardin, Garage
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
1166 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FAYET
Cette Maison, d'une Superficie habitable de 90m2, est composée au rez-de-chaussée d'une Entrée, Double Séjour donnant sur un Balcon filant, Cuisine équipée, Vestiaires, WC.
A l'Etage, le Palier dessert 3 Chambres, Salle de bains, Placards, WC.
Un Sous Sol de 40m2 (composé d'un Garage, Buanderie et Stockage) complète ce Bien.
Le Terrain clos et gazonné d'environ 1000m2 dispose d'une Dépendance avec Terrasse et d'un Accès donnant sur les Champs via un second Portail.
La Maison, exposée plein Sud, est très Lumineuse et Fonctionnelle.
Pas de travaux à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Pompe à Chaleur et Ballon d'eau chaude Thermodynamique installés en 2022.
DPE D
Taxe foncière 1.255 €uros
Un Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.934010
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à FAYET
Caractéristiques du bien :
| 340 935 852 587 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 1 166 m² | |
| 1 | |
| 1965 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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