✨ Maison contemporaine avec piscine intérieure à 1h30 de Bordeaux et Toulouse
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salles de bain
3
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superficie
253 m2
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chambres
4
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terrain
1510 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à FEUGAROLLES
À Feugarolles, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, se découvre une maison contemporaine pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu’un lieu de vie : un véritable art de vivre.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Plus de 250 m² habitables baignés de lumière, où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et convivialité.
La pièce de vie principale s’ouvre naturellement sur l’extérieur et devient le cœur de la maison. On y imagine les repas en famille, les soirées entre amis, et ces moments simples qui structurent un quotidien heureux.
La maison propose une organisation idéale pour la vie familiale :
* 4 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son espace dont une suite parentale,
* un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace calme,
* 1 salle d’eau et une salle de bain supplémentaire, offrant un confort optimal au quotidien.
Chaque membre de la famille trouve ici sa place, sans compromis.
Un bien pensé aussi pour le confort moderne et la performance énergétique :
* Maison classée A au DPE,
* Panneaux solaires,
* Pompe à chaleur dernière génération,
* Consommation électrique maîtrisée à environ 150 € par mois.
Autant d’éléments qui permettent de profiter d’une maison spacieuse et équipée, sans subir des charges énergétiques excessives — un atout rare pour un bien de cette surface avec piscine intérieure.
Puis vient ce qui rend ce lieu véritablement unique…
Un espace bien-être privé exceptionnel : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année, pensée comme un véritable cocon de détente et de loisirs.
Une salle de sport complète cet ensemble, permettant de préserver son équilibre sans quitter son domicile.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m² offre un cadre de vie agréable, facile à vivre, sans contrainte excessive d’entretien. Un double garage voiture / camping-car ainsi que 4 places de stationnement facilitent le quotidien.
Cette maison récente, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir une nouvelle histoire.
Un bien rare, qui combine espace, performance énergétique et bien-être, à seulement quelques minutes des commodités.
Et si votre prochain chapitre commençait ici ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.915015
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 253 m2 à vendre à FEUGAROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 717 344 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 253 m² | |
| 1 510 m² | |
| 3 | |
| 2013 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 2 141 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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