Maison à vendre 2 pièces FONTVIEILLE (13)
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salles de bain
1
-
superficie
37 m2
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chambres
1
-
terrain
40 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à FONTVIEILLE
FONTVIEILLE – 13990 | Maison de village | 37 m² habitables | Cour de 13 m² | Exposition Ouest
Au cœur du village de Fontvieille, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement restaurée, idéale pour celles et ceux qui
recherchent un pied-à-terre dans les Alpilles, un premier achat ou un investissement locatif.
D’une surface habitable d’environ 37 m², cette maison à l’ambiance chaleureuse se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une
cour attenante de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable réunissant salon-séjour et cuisine aménagée, dans un esprit convivial
et fonctionnel.
À l’étage, la maison propose une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’un de ses véritables atouts : sa cour privative de 13 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées,
organiser un déjeuner en extérieur ou simplement s’accorder un moment de détente autour d’un barbecue.
Située dans un quartier calme, tout en étant en plein centre du village, la maison permet de rejoindre à pied les commerces, services
et commodités du quotidien. Une localisation particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la vie de village sans avoir à
prendre la voiture.
Les + qui font la différence
* Maison ancienne entièrement restaurée
* 37 m² habitables parfaitement optimisés
* Cour privative de 13 m²
* Exposition Ouest
* Emplacement plein centre du village
* Toutes les commodités accessibles à pied
* Quartier calme
* Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif
Une adresse pleine de charme et de simplicité, où l’on profite à la fois de l’authenticité d’une maison ancienne et du confort d’une rénovation complète
Fontvieille – au cœur des Alpilles
Une petite maison qui offre beaucoup : un emplacement privilégié, un extérieur rare en cœur de village et un véritable esprit de
maison de charme. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.972572
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 182 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 37 m2 à vendre à FONTVIEILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 406 018 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 37 m² | |
| 40 m² | |
| 1 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 182 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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