FOURMIES CENTRE-VILLE – Maison semi-plain-pied - 4 chambres - Jardin et dépendances
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salles de bain
1
-
superficie
185 m2
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chambres
4
-
terrain
818 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à FOURMIES
Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes, un jardin spacieux et une situation centrale ?
Cette maison idéalement située au cœur de Fourmies, à proximité des écoles, commerces, transports et différentes commodités, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son véritable atout : profiter d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant de plusieurs espaces supplémentaires à l'étage et dans les dépendances.
🏠 Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert :
• Une cuisine à aménager selon vos envies
• Un dressing avec point d'eau
• Une salle à manger
• Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable
• Un grand salon, idéal pour créer une belle pièce de vie conviviale
• Une chambre ou un bureau selon vos besoins.
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
🛏️ À l'étage :
L'étage se compose de :
• 3 chambres
• Un palier
• Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon le projet
De quoi envisager une organisation familiale avec 4 chambres potentielles et plus si travaux ou exploitation des dépendances.
🧱 Côté rangement
La maison bénéficie également de 2 caves, pratiques pour le stockage.
🌳 Un extérieur aux multiples atouts !
- Un jardin spacieux, agrémenté notamment d'arbres fruitiers.
Un véritable espace extérieur à exploiter selon vos envies : jardin familial, espace de détente, coin repas, jeux pour enfants ou encore potager.
- Une dépendance : un espace aux multiples possibilités
Accessible directement par le côté de la maison, belle dépendance comprenant une pièce d'environ 16 m², un abri bois et un espace WC.
Cet espace indépendant peut être imaginé de différentes façons :
• Chambre individuelle ou chambre d'appoint
• Bureau pour le télétravail
• Cuisine d'été
• Atelier
• Espace professionnel
Un espace supplémentaire à adapter à votre mode de vie et à votre projet...
- Un chalet bois : détente, nuit ou espace professionnel
Le jardin dispose également d'un chalet en bois, offrant lui aussi de nombreuses possibilités d'utilisation.
Selon vos envies, il pourra devenir :
• Un espace nuit
• Un bureau indépendant
• Un espace détente
• Un atelier créatif
• Un espace bien-être avec possibilité d'imaginer un coin spa.
• Un espace professionnel indépendant
✨ Une maison pleine de potentiel à personnaliser
Cette chouette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu évolutif et personnalisable.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettent surtout de repenser les espaces selon votre propre projet et vos envies.
Les différents espaces – maison, dépendance, chalet et jardin – permettent d'imaginer de nombreux scénarios : vie familiale, télétravail, activité professionnelle, espace indépendant pour un proche, location, loisirs ou simplement création d'un agréable cocon familial.
📸 Des idées et projections d'aménagement vous sont proposées à partir des photos, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel des différents espaces : "idée Déco après travaux"
⭐ LES + DE LA PROPRIÉTÉ
✔ Centre-ville de Fourmies
✔ Écoles, commerces, transports et commodités à proximité
✔ Vie semi-plain-pied
✔ 4 chambres actuelles et plus si besoin
✔ Grand salon
✔ Véranda
✔ Grenier
✔ 2 caves
✔ Dépendance d'environ 16 m²
✔ Chalet bois
✔ Jardin spacieux avec arbres fruitiers
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
À visiter pour découvrir son potentiel et laisser place à vos idées ! Appelez-moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.969228
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 136 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à FOURMIES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 980 068 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 185 m² | |
| 118 m² | |
| 818 m² | |
| 1 | |
| 1906 | |
| Est | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 136 900 € | |
| 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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