Fréjus 83700,Maison à vendre 4 pièces (83)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
3
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terrain
110 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FREJUS
Idéalement située à Fréjus, en face du Centre Hospitalier et à seulement 3 km des plages, découvrez cette charmante maison mitoyenne qui n'attend plus que vous. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et familial où toutes les commodités sont accessibles à pied (grandes surfaces, lycée, collège).
Un agencement fonctionnel et optimisé :
• Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
• Un séjour ouvrant directement sur un agréable jardin clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou pour vos enfants et animaux de compagnie.
• Un garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire très précieux.
• À l'étage :
• 3 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
• Une salle de bains familiale.
Les points forts :
• 📍 Emplacement stratégique : Proche hôpital, commerces et établissements scolaires.
• 🚶♂️ Le "tout à pied" : Facilitez votre quotidien sans dépendre de la voiture.
• 🏖️ À 3 km de la mer : Profitez des plages de Fréjus en quelques minutes.
• 🛡️ Sécurité : Résidence fermée et sécurisée.
Laissez-vous charmer par cette maison clé en main qui coche toutes les cases d'une vie de famille réussie ou d'un investissement pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, commun) : 44€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.977080
Informations complémentaires :
Prix de vente 370 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à FREJUS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 218 910 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 74,91 m² | |
| 110 m² | |
| 1 | |
| 2000 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € | |
| 1 745 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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