Maison à vendre 4 pièces FRESSELINES (23)
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salles de bain
1
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superficie
99 m2
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chambres
2
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FRESSELINES
Ce bien se compose d’une cuisine équipée de 16 m² ouverte sur un séjour lumineux de 30 m². Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi que deux jolies chambres avec parquet flottant et placards intégrés.
Au sous-sol, vous pourrez stationner deux voitures, stocker votre bois de chauffage et profiter d’une cuisine d’été pouvant accueillir vos convives en toute intimité.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand auvent d’environ 80 m² pouvant contenir jusqu’à 4 véhicules, avec la possibilité de le fermer afin d’obtenir un vaste hangar de stockage. Un bassin et une terrasse complètent l’ensemble.
Située dans le charmant village de Fresselines, cette propriété sera idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Niché au cœur de la vallée des Deux Creuses, ce secteur recherché séduit par son environnement naturel préservé, ses paysages vallonnés et verdoyants ainsi que son atmosphère paisible. Réputé pour avoir inspiré de nombreux peintres impressionnistes, le village offre un cadre de vie authentique entre rivières, chemins de randonnée et petits commerces de proximité. Un lieu parfait pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, tout en profitant d’un air pur et d’une qualité de vie devenue rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.954703
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 117 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à FRESSELINES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 752 036 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 117 000 € | |
| 723 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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