Maison à vendre 4 pièces GALAN (65)
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salles de bain
1
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superficie
136 m2
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chambres
3
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terrain
1604 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GALAN
Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'énorme potentiel, avec ses deux accès à la propriété, entièrement clôturée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée insert soufflante qui chauffe également une chambre, une grande cuisine à aménager avec une grande cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, un WC séparé, un cellier et une chambre.
Un bel escalier en chêne mène a l'étage, un palier vous conduit aux deux belles chambres.
Un entre étage à aménager pour un confort supplémentaire et les combles à l'étage au dessus.
A l'extérieur vous profiterez d'une cour, une terrasse et de plusieurs dépendances pour stockage.
Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux dans un cadre paisible.
Pour les amateurs de travaux de rénovation, c'est l'occasion de vous faire plaisir !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.933958
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à GALAN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 214 545 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 136 m² | |
| 1 604 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 82 900 € | |
| 750 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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