Appartement en rez-de-chaussée avec grand jardin – Au calme et proche de toutes les commodités
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superficie
61 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à GALGON
Dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, en parfait état.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement neuve et équipée,un bureau ou petite chambre, une grande chambre, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une salle d’eau et WC.
Son véritable atout : un grand jardin privatif
Vous profiterez d’un spacieux jardin, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, jardiner ou simplement vous détendre au calme.
Le jardin dispose également d’un cabanon, pratique pour le rangement du matériel de jardinage, vélos et autres équipements.
L’appartement se situe au sein d’une très petite copropriété de seulement 5 logements, un environnement privilégié offrant davantage de tranquillité et un esprit résidentiel.
Les + :
✓ Appartement en parfait état
✓ Cuisine neuve entièrement équipée
✓ Grande chambre
✓ Bureau
✓ Cellier
✓ Grand jardin privatif
✓ Cabanon
✓ Environnement calme
✓ Proche commerces, écoles et commodités
✓ Petite copropriété de seulement 5 logements
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.969359
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Prix hors honoraires 131 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.11% TTC
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à GALGON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 066 554 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 59,19 m² |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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