Maison à vendre 5 pièces GALLARDON (28)
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
2
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terrain
379 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GALLARDON
Venez découvrir cette maison de ville de 117 m² offrant un gros potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée: Cuisine, Salon / séjour, Bureau, Salle d’eau et Chaufferie
A l'étage: Un grand palier dessert 2 chambres, salle de bains et 2 bureaux (idéals pour télétravail, dressing ou chambres d’appoint), grenier aménageable
Extérieur: Dépendance de 17 m² parfaite pour atelier, stockage ou futur studio, cave et garage
Joli terrain de 380 m² clos de murs, rare en plein centre-ville
Rénovation complète à prévoir, amateurs de gros travaux, cette maison est faîte pour vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.960626
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à GALLARDON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 318 902 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 379 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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