Terrain à vendre GERBAIX (73)
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superficie
529 m2
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terrain
529 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à GERBAIX
Sur la commune de Gerbaix (73470) en Savoie, vous pourrez vous installer en famille dans un environnement privilégié.
Vous résiderez à 4,5 km du centre du village de Novalaise et de toutes commodités (écoles, collège, commerces de proximité, pôle médical, nombreux clubs sportifs...).
Vous profiterez d'une surface plancher possible jusqu'à 200 m² pour ce terrain de 529 m² issu d'une division parcellaire comprenant 2 lots.
Vous résiderez à 1000 mètres de la mairie, 8,5 km du lac d'Aiguebelette et de l'entrée de l'autoroute A43 pour un accès rapide à Chambéry (20 minutes) ou Aix-les-Bains (30 minutes) et 50 minutes de l'aéroport de Lyon St Exupéry.
Vous souhaitez être renseigné sur ce terrain, n'hésitez pas à me contacter, sans oublier de communiquer un numéro de portable et une adresse mail valide.
Au plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.963168
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 529 m2 à vendre à GERBAIX
Caractéristiques du bien :
| 340 937 378 705 | |
| 529 m² | |
| 529 m² | |
| Sud |
| 82 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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