Maison à vendre 3 pièces GRASSE (06)
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GRASSE
Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie crée une atmosphère claire et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace fluide, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, tandis que la terrasse prolonge naturellement la maison vers l’extérieur.
À l’étage, une seconde chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une terrasse privative apportent une vraie sensation d’indépendance et de confort.
Avec ses 59 m², son jardin d’environ 100 m² et ses deux terrasses, cette maison prête à vivre offre un cadre soigné, lumineux et facile à habiter.
Un bien élégant, rénové avec goût, au cœur d’un secteur prisé de Grasse.
Pour compléter ce bien une place de parking.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.958298
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 59 m2 à vendre à GRASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 572 711 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 350 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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