HOUPLINES BOURG — Maison rénovée avec 3 chambres, jardin exposé sud et garage
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
3
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terrain
169 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HOUPLINES
Une belle entrée vous accueille et vous conduit vers un séjour convivial d’environ 28 m², avec accès direct au jardin. La cuisine équipée, tout est réuni pour préparer et partager de bons moments.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec lave-mains, un garage une voiture
À l’étage, 3 belles chambres d’environ 10,5 m², 12,5 m² et 11,3 m² offrent de l’espace pour toute la famille. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble de rangement, ainsi qu’une buanderie avec lavabo, complètent ce niveau.
À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé et exposé sud, avec une pergola pour vos repas aux beaux jours et un chalet pour vos rangements. Une prise électrique extérieure et une arrivée d’eau complètent cet espace pratique et agréable.
Une belle rénovation depuis 2021
Système de chauffage central au gaz renouvelé, avec chaudière à condensation, tuyauterie et radiateurs équipés de têtes thermostatiques ; les équipements de chauffage bénéficient d’une garantie.
VMC récente et adoucisseur d’eau.
Double vitrage PVC et aluminium, avec volets
Dalle béton, grenier pour le rangement, fibre et tout-à-l’égout.
Une maison saine, propre et accueillante, avec de beaux volumes et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.973633
Informations complémentaires :
Prix de vente 248 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à HOUPLINES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 017 052 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 169 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 248 500 € | |
| 1 019 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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