Maison récente – 151 m² – 4 chambres – Terrain 2 000 m² – Vue Pyrénées
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superficie
151 m2
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chambres
4
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terrain
2020 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JEGUN
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, ses beaux volumes et son véritable parquet bois qui habille le rez-de-chaussée.
La pièce de vie de près de 38 m² offre un espace convivial et lumineux. Elle est complétée par une cuisine de plus de 11 m², aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et plaque à induction. Une buanderie de 8 m² apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre de près de 21 m², et d'une salle d'eau de 6 m². Une entrée avec rangement et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de plus de 10 m² dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que différents espaces de rangement. Depuis l'étage, vous profiterez également d'une jolie vue sur la chaîne des Pyrénées.
Construite en ossature bois et répondant à la réglementation RT 2012, la maison bénéficie d'une isolation performante en laine de bois aux murs et ouate de cellulose dans les combles. Une qualité de construction qui se traduit notamment par un excellent DPE classé A.
Côté confort, elle dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme.
À l'extérieur, les 2 000 m² de terrain laissent de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Un large espace de stationnement gravillonné ainsi qu'un garage attenant de 21 m² avec portail motorisé viennent compléter l'ensemble.
Une maison récente, économe et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, et d'un cadre de vie paisible à quelques minutes du cœur de Jégun.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder.
Photos extérieures retouchées afin d’atténuer les effets visuels de la sécheresse sur la pelouse. Originales disponibles sur demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.968153
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 315 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à JEGUN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 934 915 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 151 m² | |
| 2 020 m² | |
| 2020 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 315 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
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