Maison à vendre 5 pièces - 170 m² - 3 Chambres - Jully-les-Buxy
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salles de bain
1
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superficie
167 m2
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chambres
3
-
terrain
335 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JULLY LES BUXY
Au cœur de la Côte Chalonnaise, à Jully-lès-Buxy, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 170 m², rénovée avec soin et offrant une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas.
Ici, le charme opère grâce aux pierres apparentes et son magnifique plafond cathédrale qui donnent à la pièce de vie toute sa personnalité.
Le séjour offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se prolonge naturellement vers la terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et praticité au quotidien.
À l’étage, chacun pourra trouver son espace avec trois chambres, un bureau, un dressing et un second salon. Une configuration qui laisse également la possibilité de créer différents espaces selon vos envies : télétravail, salle de jeux, coin lecture ou espace détente.
La maison bénéficie également d’un garage, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave, autant d’espaces appréciables au quotidien.
À l’extérieur, le terrain clos de 335 m², facile à entretenir, accueille une terrasse et une piscine hors-sol, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Côté confort, la maison a été rénovée en 2009 et dispose d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de la climatisation dans les 2 chambres de l'étage ainsi que d’une toiture refaite et isolée.
Un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Buxy, Givry et Chalon-sur-Saône.
Une maison avec du caractère, de beaux volumes et une vraie atmosphère… à découvrir lors d’une visite.
📍 Jully-lès-Buxy – Côte Chalonnaise
🏠 170 m² habitables
🌿 Terrain clos de 335 m²
💶 279 000 € honoraires d’agence inclus
📞 Elodie MICHAUD – Conseillère Immobilier Capifrance
06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.968354
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 279 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à JULLY LES BUXY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 021 869 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 167 m² | |
| 335 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 279 000 € | |
| 1 065 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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