Maison T4 de 90 m² – Aucun travaux à prévoir – LA BRETAGNE
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
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terrain
429 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA BRETAGNE
La maison offre une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la maison au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing intégré, dont une chambre bénéficiant de sa propre douche. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, la maison dispose d’une varangue de 12 m² et, à l’arrière, d’une grande terrasse en bois couverte. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille. Le bien est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Le terrain piscinable offre également la possibilité de créer un bel espace de détente autour de la maison.
Côté pratique, vous bénéficiez d’un grand garage fermé de 24 m², parfait pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison clé en main, sans travaux, dans un environnement calme et résidentiel. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.971516
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Prix hors honoraires 385 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.64% TTC
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à LA BRETAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 745 788 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 429 m² | |
| 1 | |
| 2015 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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