LA CELLE-SAINT-CLOUD – Maison familiale 210 m² – 5 chambres – Jardin – Rez-de-jardin indépendant
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salles de bain
2
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superficie
210 m2
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chambres
5
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terrain
396 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA CELLE SAINT CLOUD
Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 56 m² avec cheminée, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 16 m². Le séjour bénéficie également d'un balcon donnant sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains et des WC indépendants.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Accessible depuis l'intérieur de la maison, il bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur.
Il se compose d'une pièce de plus de 22 m², d'une chambre de plus de 19 m² avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie de 14,62 m².
Cette dernière, disposant déjà des arrivées et évacuations d'eau, pourrait être aménagée en cuisine, permettant ainsi de créer un véritable espace de vie indépendant avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau.
Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un proche, offrir son indépendance à un jeune adulte, télétravailler ou exercer une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, le jardin est directement accessible depuis le rez-de-jardin et dispose d'une grande cabane de rangement. La maison bénéficie également d'un espace à l'avant qui lui permet d'être en retrait de la rue, ainsi que d'une place de stationnement.
LES + :
✓ 210 m² et 5 chambres
✓ Pièce de vie de plus de 56 m²
✓ Rez-de-jardin avec accès indépendant et possibilité de créer un espace de vie autonome
✓ Jardin
✓ Gare à proximité – La Défense en 20 minutes
✓ Chaudière gaz de 2021
✓ Combles aménageables
✓ Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer le projet qui correspondra à votre mode de vie.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.977660
Informations complémentaires :
Prix de vente 849 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à LA CELLE SAINT CLOUD
Caractéristiques du bien :
| 340 936 113 454 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 396 m² | |
| 2 | |
| 1983 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 849 000 € | |
| 2 310 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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