Maison à vendre 5 pièces LA CHAPELLE BALOUE (23) proche de A20 Limoges Paris
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salles de bain
2
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superficie
93 m2
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chambres
1
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terrain
1588 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CHAPELLE BALOUE
D'une surface habitable de plus de 90 m², elle se compose notamment d'un agréable séjour d'environ 31 m² agrémenté d'une cheminée et d'un authentique four à pain, apportant tout le charme de l'ancien. Une belle véranda permet également de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une grande grange attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement et pouvant être intégrée à l'habitation. Vous bénéficierez en outre d'un garage indépendant ainsi que d'une petite maisonnette située en face de la maison, idéale pour la création d'un studio, d'un gîte ou d'un espace indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison bénéficie du double vitrage et la toiture est en bon état. L'assainissement individuel n'est toutefois pas conforme.
Située en impasse, cette propriété conviendra parfaitement à une résidence secondaire ou à toute personne recherchant le calme et la tranquillité de la campagne. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Crozant et de la célèbre Vallée des Peintres, haut lieu touristique apprécié pour ses paysages remarquables qui ont inspiré de nombreux artistes.
Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d'aménagement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.959404
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 108 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à LA CHAPELLE BALOUE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 177 971 | |
| 1 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 1 588 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 108 600 € | |
| 453 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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