Maison à vendre 5 pièces LA CHAPELLE TAILLEFERT (23)
-
salles de bain
2
-
superficie
80 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CHAPELLE TAILLEFERT
Une maison fonctionnelle sur quatre niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine de 11 m²
Une pièce de vie lumineuse de 25 m²
Une salle d’eau avec WC
Au premier étage :
Trois chambres de 11 à 12 m² chacune
Une seconde salle d’eau avec WC
Au deuxième étage, un grenier de 36 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et vos besoins.
La maison dispose également d’une cave de 25 m², idéale pour le stockage.
Un terrain indépendant avec deux garages
À quelques pas de la maison, un terrain indépendant de 640 m², cultivable, complète ce bien.
Vous y trouverez deux garages de 18 m² chacun, disposant d’un sous-sol de surface équivalente, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’atelier.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d’un emplacement central, en plein bourg, à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus scolaire, desservi deux fois par jour. Un service de transport à la demande permet également de rejoindre Guéret et les environs.
Les atouts du bien
Maison sur quatre niveaux
Trois chambres
Deux salles d’eau avec WC
Grenier de 36 m²
Cave de 25 m²
Terrain indépendant de 640 m²
Deux garages avec sous-sols
Situation centrale dans le bourg
Transports scolaires et transport à la demande
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale à la campagne, avec des espaces annexes appréciables et un terrain indépendant offrant de belles possibilités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.975044
Informations complémentaires :
Prix de vente 79 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à LA CHAPELLE TAILLEFERT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 733 652 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 2 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 79 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance