PROCHE LA CLAYETTE Maison à vendre, 110 m², 6 pièces, 4 chambres, dépendances, terrain 775 m²
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
4
-
terrain
775 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA CLAYETTE
Typique du Brionnais avec son toit à quatre pans, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un séjour et une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, 4 chambres sur parquet et des combles aménageables offrent de belles possibilités.
La propriété dispose également d'une ancienne écurie avec grange, d'un garage et d'une cave voûtée, ainsi que d'un terrain arboré de 775 m² avec terrasse et véranda, profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne.
Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2017). Toiture en bon état.
La maison est habitable en l’état. Des travaux de modernisation, notamment en électricité, isolation et assainissement, ainsi qu’un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, pourront être réalisés selon les envies et les projets de chacun.
✨ Une maison authentique et paisible, idéale pour se ressourcer à la campagne et profiter pleinement de la douceur de vivre du Brionnais.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.969924
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 500 €Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.79% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à LA CLAYETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 695 484 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 110 m² | |
| 775 m² | |
| 1 | |
| Sud | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 500 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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