Maison à vendre 6 pièces LA LLAGONNE (66)
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superficie
147 m2
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terrain
130 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA LLAGONNE
Située dans le charmant village de La Llagonne, à quelques minutes des stations de ski et au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette belle maison de 147 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Cette propriété saura séduire les amoureux de la montagne et les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle propose des pièces lumineuses, une agréable pièce de vie, plusieurs chambres ainsi qu’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir famille et amis en toute convivialité.
Elle composée au rez-de-chaussée d'un garage de 25m2 avec buanderie, d'un palier, d'une grande chambre et d'un placard.
Au premier étage, on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC, un placard et un sas d'entrée.
Au deuxième étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC, et un placard.
Au troisième étage, des combles qui peuvent être aménagés.
Idéale en résidence principale ou secondaire
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,87% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 814 275 - Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel 06 32 38 12 23 - Réf.960190
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Prix hors honoraires 262 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.87% TTC
Localisation du bien : Maison 147 m2 à vendre à LA LLAGONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 759 507 | |
| 6 | |
| 147 m² | |
| 130 m² |
| 280 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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