La Possession- PICHETTE- Maison F5 115 m²,piscine, grande varangue et 3 stationnements
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salles de bain
1
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superficie
125 m2
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chambres
3
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terrain
363 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA POSSESSION
Construite en 2000, elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 363 m².
Dès l’entrée, les volumes sont agréables et fonctionnels. Le séjour d’environ 38 m² avec cuisine ouverte forme un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités selon votre projet : bureau, chambre d’appoint, espace télétravail ou encore évolution vers une suite parentale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne** et d’un second WC indépendant.
La maison est entièrement climatisée et présente un très bon état d’entretien général.
À l’extérieur, place à la détente.
Une grande varangue de plus de 30 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle donne directement sur une piscine au sel, créant un véritable espace de convivialité pour les repas, les moments en famille ou les soirées entre amis.
Autre véritable atout du bien : le stationnement.
Vous disposez de 3 places directement sur la parcelle, auxquelles s’ajoute l’accès au parking sécurisé de la copropriété avec portail électrique.
Le bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 4 lots, avec une gestion à l’amiable et sans charges courantes de copropriété.
Taxe foncière : 2 179 €
Prix : 398 000 € – honoraires à la charge du vendeur.**
Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec des espaces intérieurs fonctionnels et un extérieur particulièrement agréable, dans le secteur recherché de Pichette à La Possession.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi 0693105065 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +262693105065 - Réf.973441
Informations complémentaires :
Prix de vente 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à LA POSSESSION
Caractéristiques du bien :
| 340 931 914 474 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 363 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 2 179 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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