Maison à vendre 5 pièces ()
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salles de bain
2
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superficie
143 m2
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chambres
3
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terrain
1490 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA ROCHE DES ARNAUDS
Cette charmante maison des années 70 dispose en rez-de-chaussée d'un appartement T2 indépendant d'une surface de 41m2 avec terrasse, chaufferie, garage avec partie atelier pour une surface totale de 31m2 et accès à une cave.
A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda avec vue sur le massif de Céüze, une cuisine fonctionnelle avec passe-plat et accès à la véranda et balcon, un couloir menant à l'espace nuit composé de deux chambres avec penderie, salle de bains et WC séparé.
Parcelle de 1490m2 entièrement clôturée et située en zone urbanisable permettant la création d'aménagements ou d'imaginer différents projets.
Ensemble du gros oeuvre en très bon état !
Taxe foncière de 1982€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf.966952
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à LA ROCHE DES ARNAUDS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 506 229 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 1 490 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € | |
| 1 982 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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