Appartement à vendre 3 pièces LA SEYNE SUR MER Balaguier(83)
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA SEYNE SUR MER
à 10 min de la corniche et 20 min du centre-ville à pied.
LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER BALAGUIER
Dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 53 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia pratique, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles à pied. Vous rejoindrez également le centre-ville en moins de 20 minutes à pied et la magnifique corniche Bonaparte en moins de 10 minutes, idéale pour profiter des balades en bord de mer et des superbes panoramas sur la rade.
Une cave vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Contact Luc MARIDET Capifrance Immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.959431
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 53 m2 à vendre à LA SEYNE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 041 835 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 53 m² | |
| 53,02 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1965 |
| Electrique | |
| oui |
| 159 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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