Terrain de 6 000 m² avec bâtiment de 250 m² – À 15 km de Laval
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superficie
6000 m2
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terrain
6000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LAVAL
Le bien bénéficie d'un classement en zone UB2, offrant différentes destinations selon votre projet.
Il permet d'envisager aussi bien une activité de stockage, qu'un projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Le terrain accueille actuellement un bâtiment d'environ 250 m², construit en 2001, comprenant :
Structure bois bardée en tôle ;
Couverture en bac acier ;
Espace atelier ou stockage ;
Partie bureaux.
Atout majeur : le bâtiment est entièrement démontable si nécessaire, permettant une libération totale de l'emprise foncière pour un nouveau projet.
Les points forts :
✓ Situation à proximité immédiate de Laval (15 km)
✓ Terrain plat d'environ 6 000 m²
✓ Bâtiment existant de 250 m² avec bureaux
✓ Structure démontable
✓ Possibilité d'adaptation selon le projet
Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.960023
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 166 400 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Terrain 6000 m2 à vendre à LAVAL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 294 698 | |
| 6 000 m² | |
| 6 000 m² |
| 166 400 € | |
| 630 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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