Appartement à vendre 4 pièces LE CHESNAY (78)100m²-3 chambres-Loggia-Balcon-Parking-cave
-
salles de bain
2
-
superficie
100 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LE CHESNAY
Dans le très recherché quartier Aubert au Chesnay, découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces, situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Ici, tout se fait à pied ! Écoles, Super U, pharmacie et commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible, à proximité de la piscine.
Exposé Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d'une loggia fermée qui prolongent agréablement la pièce de vie.
Un appartement idéal pour une famille
L’appartement se compose de :
Un beau salon de 25 m², lumineux, ouvrant sur une loggia de plus de 7 m², idéale pour installer un espace repas ou un coin détente
Une cuisine équipée, fonctionnelle,
Trois chambres, dont une belle suite parentale avec son balcon privatif
Un dressing
Une salle de bains avec WC, attenante à la suite parentale
Une deuxième salle d’eau
La configuration avec deux salles d’eau et deux WC est particulièrement appréciable pour une famille et permet à chacun de disposer de son espace.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un emplacement privilégié
Vous apprécierez tout particulièrement la situation de cet appartement : écoles, commerces et services sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable.
Le Super U et la pharmacie sont à proximité immédiate, et la résidence bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de la piscine.
Pour les déplacements, les gares de Vaucresson et de La Celle-Saint-Cloud sont accessibles en environ 7 minutes, offrant un accès pratique aux transports et aux communes environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 19744, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 5210€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.970002
Informations complémentaires :
Prix de vente 475 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à LE CHESNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 745 919 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 93,23 m² | |
| 2 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1970 |
| Sol | |
| oui | |
| oui |
| 475 000 € | |
| 2 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
