Maison familiale de 118 m² sur un terrain de 810 m² avec garage, cave et climatisation
-
salles de bain
2
-
superficie
118 m2
-
chambres
4
-
terrain
810 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE HOULME
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte IKEA, aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle), qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec double vasque et WC.
Côté nuit
Une grande chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une VMC.
Une seconde belle chambre à l'étage.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Un bureau, équipé d'une climatisation réversible, peut également être utilisé comme chambre supplémentaire.
Les atouts
Terrain clos de 810 m².
Maison en briques.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Chaudière récente.
Climatisation réversible.
Cave d'environ 20 m².
Garage avec point d'eau et ballon d'eau chaude.
Espace salle de sport.
Jardin arboré avec pruniers, mirabelliers et rhubarbe.
Informations complémentaires
Toiture d'origine.
Consommation énergétique d'environ 200 €/mois (selon les habitudes des occupants).
Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et une situation privilégiée à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.961553
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à LE HOULME
Caractéristiques du bien :
| 340 931 680 889 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 118 m² | |
| 810 m² | |
| 2 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 1 160 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
