LE MANS Maison de type Mancelle à rénover quartier Olivier HEUZÉ 3 chambres et un bureau
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salles de bain
2
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superficie
122 m2
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chambres
3
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terrain
303 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE MANS
Cette maison pleine de caractère a conservé tout le charme de l’ancien, avec notamment une cheminée dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond.
Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et d’en faire un véritable havre de paix. Vous profiterez également de petites dépendances extérieures ainsi que d’un agréable jardin fleuri.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une véranda.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle de bain et un grenier aménageable selon vos envies.
Un garage fermé situé dans une rue adjacente et une cave complètent ce bien.
Après rénovation, cette maison retrouvera tout son cachet et deviendra une magnifique demeure familiale.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.958041
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 213 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 599 171 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 303 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 213 000 € | |
| 1 371 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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