Maison à vendre 6 pièces LE MESNIL SUR OGER (51)
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salles de bain
1
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superficie
118 m2
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chambres
3
-
terrain
205 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE MESNIL SUR OGER
Au rez-de-chaussée, une véranda située entre une cuisine équipée et une très belle pièce de vie de près de 25 m², très lumineuse. Une large entrée bénéficiant d'un espace bureau et d'un WC en retrait au fond.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un bureau sous pente au-dessus de la cuisine.
Au second étage, une jolie chambre sous pente avec poutres apparentes.
À l'extérieur : une cour close de murs, un grand garage avec grenier, une cave et une buanderie.
Pas de jardin ni de chambre en rez-de-chaussée.
La maison bénéficie, à votre convenance, de deux systèmes de chauffage modernes : une pompe à chaleur et un ensemble de splits de climatisation réversible (chaud ou froid) dans différentes pièces.
L'électricité, aussi, a été entièrement revue. Une maison qui ne demandera que votre touche personnelle.
À votre disposition pour une visite si ce bien correspond à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.971535
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 216 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à LE MESNIL SUR OGER
Caractéristiques du bien :
| 340 932 053 680 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 205 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 216 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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