Le Perreux-sur-Marne – Maison avec jardin et garage- Quartier recherché et au calme
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salles de bain
2
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
111 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE PERREUX SUR MARNE
4 niveaux:
* Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle à manger.
* Au 1er étage : deux chambres et une salle de douche.
* Au dernier niveau : une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace détente.
* En rez-de-jardin : une chambre, un bureau et une salle de bains.
Les + :
* un jardin clos de 47 m²
* un garage fermé
* Toiture en tuiles neuves (2024)
* Tableau électrique refait en 2024
* Chaudière gaz entretenue
* Double vitrage
* Exposition Est/Ouest
* DPE : D
À noter : le prix de vente tient compte des travaux de rénovation à prévoir;
Un bien idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf.959699
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 445 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à LE PERREUX SUR MARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 496 889 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 111 m² | |
| 2 | |
| 1927 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 445 000 € | |
| 1 067 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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