Le Petit-Quevilly – T3 de 62 m² avec balcon, terrasse et 2 parkings – Résidence 2020
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salles de bain
1
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superficie
62 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE PETIT QUEVILLY
À vendre – Appartement T3 récent avec espaces extérieurs et stationnements
Situé au Petit-Quevilly, dans le secteur recherché de la Mairie – Quais, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 62 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020.
Lumineux, fonctionnel et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie convivial composé d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, pensé pour profiter pleinement du quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d’aménager une chambre parentale, une chambre d’enfant ou un bureau selon vos besoins.
Un véritable atout : ses espaces extérieurs !
L’appartement dispose d’un balcon de 8 m² ainsi que d’une terrasse de 10 m², deux espaces appréciables pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.
Les prestations qui font la différence :
- Appartement T3 de 62 m²
- Résidence récente de 2020 avec ascenseur
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Balcon de 7,66 m² et terrasse de 10 m²
- Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte
- Possibilité d’installation d’une prise de recharge pour véhicule électrique sur la place couverte, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires
- Local vélos
- DPE : B, réalisé en août 2026
- Aucun travaux à prévoir
Un emplacement pratique au quotidien
L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Le métro est accessible en une dizaine de minutes à pied maximum, tandis que l’accès à la Sud III facilite les déplacements vers Rouen et les principaux axes routiers.
Des charges maîtrisées
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, qui réunit des critères particulièrement recherchés : deux chambres, deux espaces extérieurs, un ascenseur et deux stationnements.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser dans le temps, cet appartement mérite toute votre attention.
Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf.976950
Informations complémentaires :
Prix de vente 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 62 m2 à vendre à LE PETIT QUEVILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 567 448 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 61,62 m² | |
| 1 | |
| 2020 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 160 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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