LE RELECQ-KERHUON – À DEUX PAS DE LA MER, UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
-
salles de bain
1
-
superficie
161 m2
-
chambres
4
-
terrain
535 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, conviviale et lumineuse, composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable véranda offrant une véritable ouverture sur l'extérieur.
À l'étage, la maison propose quatre chambres, offrant à chacun son espace et permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou de recevoir les proches. Une configuration particulièrement recherchée pour une résidence principale familiale.
La maison mérite aujourd'hui une remise au goût du jour et quelques travaux de décoration, une excellente occasion de laisser libre cours à vos envies et de révéler tout son potentiel. Imaginez votre décoration, vos couleurs et votre ambiance dans cette maison qui possède déjà de nombreux atouts !
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à aménager selon vos envies : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager.
Autre atout particulièrement appréciable : un vaste garage, idéal pour stationner un véhicule, stocker vélos, équipements nautiques ou matériel de loisirs.
✨ Son véritable point fort ? Son emplacement !
Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien privilégié, à proximité immédiate de la mer et de la cale, tout en bénéficiant des commodités du Relecq-Kerhuon et d'un accès rapide vers Brest.
👉 Une maison familiale, un emplacement rare et un beau potentiel à personnaliser : une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.968598
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 382 000 €Prix hors honoraires 370 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.24% TTC
Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 584 988 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 161 m² | |
| 160,95 m² | |
| 535 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 382 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
