LE RELECQ-KERHUON - Appartement T4 avec vue mer, terrasse/balcon de 20 m², garage et cave !
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salles de bain
1
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superficie
79 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour le confort : un WC indépendant, une buanderie, trois belles chambres et une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à son grand balcon de 20 m², véritable prolongement de l’appartement, idéal pour admirer la vue mer et partager des moments de détente en extérieur.
Un garage privatif et une grande cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Un appartement rare, lumineux et offrant une qualité de vie incomparable face à la mer. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.961682
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 343 200 €Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Appartement 79 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 591 854 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 78,80 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 343 200 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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