Maison avec 2 appartements
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
1160 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LEZIGNAN
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un appartement de type T3 d'une surface de 60 m² communiquant avec un grand garage de 25 m².
À l’étage, accessible indépendamment, vous trouverez un appartement de type T3 d'une surface de 80 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agréable environnement.
La propriété est implantée sur un terrain plat et entièrement clos. Deux garages indépendants d’environ 15 m² et 21 m² ainsi qu’un poulailler viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires appréciables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, l’isolation, les sols et le rafraîchissement général, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs envies.
Les menuiseries sont en bois avec survitrage intérieur. Le chauffage est électrique. La propriété dispose actuellement d’un seul compteur d’eau et d’un seul compteur électrique pour les deux niveaux.
Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou habitation avec espace dédié à une activité professionnelle.
À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.972463
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 000 €Prix hors honoraires 155 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.39% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à LEZIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 898 890 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 140 m² | |
| 1 160 m² | |
| 2 | |
| 1972 |
| 168 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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