Terrain à vendre de 360,00 m² L'ILE D'YEU (85), SAINT-SAUVEUR.
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superficie
360 m2
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terrain
360 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à L'ILE D'YEU
Et si votre rêve prenait racine au cœur de l’Île d’Yeu ?
Imaginez votre future maison entourée de verdure, bercée par le calme d’un village typique et plein de charme : Saint-Sauveur.
Ce terrain plat, de 360 m² environ, idéalement situé au centre de l’île, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : commerces, marché local, pistes cyclables et plages emblématiques comme le Marais Salé, la plage des Sapins ou celle des Vieilles.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Terrain libre de constructeur, non viabilisé, avec réseaux accessibles directement sur rue.
- Environnement arboré et tranquille, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Accès rapide à Port-Joinville à vélo.
- Excellente exposition pour imaginer votre future construction.
L’Île d’Yeu séduit par son authenticité, son art de vivre et son esprit insulaire préservé.
Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d’un cadre de vie exceptionnel toute l’année ou pendant vos vacances.
Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Saint-Sauveur, entre mer, nature et convivialité.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain à vendre à l’Île d’Yeu et concrétiser votre projet de construction sur l’une des plus belles îles de France.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.928104
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 120 000 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.09% TTC
Localisation du bien : Terrain 360 m2 à vendre à L'ILE D'YEU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 846 588 | |
| 360 m² | |
| 360 m² | |
| Sud |
| 120 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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