Maison à vendre 5 pièces L'ISLE D'ESPAGNAC (16)
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salles de bain
2
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superficie
153 m2
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chambres
3
-
terrain
418 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à L'ISLE D'ESPAGNAC
À découvrir à L’Isle-d’Espagnac, cette maison d'une surface habitable de 153 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces de vie et un jardin clos. Proches de toutes les commodités et à 3 minutes de la gare SNCF en voiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’une belle pièce de vie de type véranda, lumineuse et offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d’eau et un grand dressing.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau.
La maison dispose également d’un garage avec mezzanine de rangement, d’une cour permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules, ainsi que d’un terrain plat, clos et agréable, agrémenté d’un abri de jardin.
Belle véranda avec accès au jardin
Grand dressing
Garage avec mezzanine
Stationnement pour 2 véhicules
Terrain plat et clos
Abri de jardin
Tout-à-l'égout
Taxe foncière 1500 Euros
Chauffage Gaz de ville + poêles à bois + cheminée
Fibre : Orange Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.973825
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Prix hors honoraires 205 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.32% TTC
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à L'ISLE D'ESPAGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 273 306 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 153 m² | |
| 418 m² | |
| 2 | |
| 1975 | |
| Sud Est |
| oui |
| 220 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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