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Coup de cœur
Coup de cœur
LONS LE SAUNIER 39000

Maison d’architecte atypique avec vue exceptionnelle – 5 chambres – Lons-le-Saunier

  • salles de bain
    2
  • superficie
    125 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    713 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LONS LE SAUNIER

Une architecture unique, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié sur les hauteurs de Lons-le-Saunier.

Je vous invite à découvrir cette maison d’architecte des années 70, située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Lons-le-Saunier.

Avec son architecture originale, ses volumes atypiques et sa position dominante, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable et surtout une vue panoramique remarquable sur Lons-le-Saunier et ses environs.

Dès l’entrée, la maison dévoile toute sa personnalité avec un séjour lumineux bénéficiant d’un magnifique plafond cathédrale, de poutres apparentes et d’une cheminée. Les grandes ouvertures apportent beaucoup de lumière et permettent de profiter pleinement de la vue.

Dans le prolongement du séjour, la cuisine équipée s’ouvre sur un espace balcon-véranda, offrant un agréable prolongement aux pièces de vie et permettant de profiter du panorama au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, une agréable mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Avec ses 5 chambres et son bureau, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, tout en permettant d'imaginer différents usages pour les espaces : chambres d’enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.

Autre véritable atout : un sous-sol complet, comprenant un grand garage avec porte aluminium isolée, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un volume appréciable au quotidien pour stationner, bricoler, stocker ou simplement disposer d’un espace supplémentaire.

La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment avec des menuiseries récentes, des volets roulants électriques à l’étage, des volets battants en aluminium au rez-de-chaussée, une chaudière récente ainsi qu’une installation électrique refaite. La toiture a également été rénovée.

Implantée sur un terrain d’environ 713 m², cette maison conjugue ainsi une situation privilégiée, une architecture peu commune et une configuration familiale généreuse.

Mais ce qui la rend véritablement particulière, c’est cette sensation de vivre au-dessus de la ville, avec Lons-le-Saunier comme décor, tout en restant à proximité des commodités.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite d’être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son architecture et surtout sa vue.

Je vous invite à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.962318

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 256 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à LONS LE SAUNIER

39000 LONS LE SAUNIER

Caractéristiques du bien :

340 936 390 962
5
7
125
713
2
1975
Sud Ouest
Gaz
oui
oui
oui
oui
256 000 €
2 484 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 110 kWh/m²/an émissions* 22 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1348 € et 1824 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

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