MAISON DE 211 M² – 5 CHAMBRES – SPA – GRANDS GARAGES ET DÉPENDANCES – TERRAIN DE 2 305 M²
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salles de bain
2
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superficie
211 m2
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chambres
4
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terrain
2305 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MABLY
A MABLY, à 5 minutes de ROANNE, venez découvrir cette grande MAISON CONTEMPORAINE d'environ 211M2 habitables nichée au bout d'une impasse.
À proximité des commerces, des écoles et des accès routiers, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Ses garages et dépendances constituent également un atout pour un projet associant habitation et activité professionnelle, selon vos besoins.
Au REZ-DE-JARDIN, un vaste HALL D'ENTREE dessert une CUISINE D'ETE et les espaces ANNEXES en SOUS-SOL: une CAVE, une BUANDERIE, la CHAUFFERIE, et DEUX GRANDS GARAGES de 41M2 et 76M2.
Le REZ-DE-CHAUSSEE, accessible directement depuis l'espace terrasse extérieur ou depuis un escalier intérieur, accueille une seconde ENTREE spacieuse, une CUISINE EQUIPEE et un GRAND SEJOUR agrémenté d’un POÊLE A BOIS. 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, et un WC complètent ce niveau.
Un escalier en bois mène à l'ETAGE composé de 2 GRANDES CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, un WC et deux petits GRENIERS mansardés.
À l'EXTERIEUR, le TERRAIN ARBORE ET AMENAGE de 2 305 m² invite à profiter des beaux jours : PLUSIEURS TERRASSES, un espace SPA avec son local attenant, ainsi qu’un POTAGER et un ABRI DE JARDIN composent un cadre agréable et convivial.
Une COUR avec CARPORT et un ESPACE DE STOCKAGE COUVERT complètent les dépendances de cette propriété.
Les travaux de rénovation réalisés récemment contribuent au confort et à l’ambiance chaleureuse de cette maison aux multiples possibilités.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.974197
Informations complémentaires :
Prix de vente 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 211 m2 à vendre à MABLY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 915 384 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 211 m² | |
| 2 305 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| Sud |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 2 369 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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