Maison à vendre 7 pièces MACON (71)
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salles de bain
3
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superficie
174 m2
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chambres
4
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terrain
1008 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MACON
Laissez-vous séduire par cette belle maison de 174 m², construite en 2009, où espace, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Située à Mâcon, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un vaste salon-séjour de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage en famille comme aux soirées entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d’eau, d’une buanderie et d’une agréable véranda qui prolonge les espaces de vie.
À l’extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Implantée sur un terrain de 1 008 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété vous invite à profiter pleinement de chaque instant. Imaginez les journées d’été au bord de la piscine creusée, les repas en terrasse sous la pergola bioclimatique et les longues soirées à profiter de votre jardin en toute intimité. Un véritable espace de vie supplémentaire où se mêlent convivialité et sérénité.
Un grand garage vient compléter ce bien, tandis que la climatisation, les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants et le portail électrique avec visiophone apportent un confort appréciable au quotidien.
Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie où créer de beaux souvenirs. Une propriété qui réunit les volumes, les équipements et les extérieurs dont on rêve, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à Mâcon, proche des écoles et des commerces.
Une visite suffira peut-être pour vous projeter et imaginer votre nouvelle vie ici…
DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.973039
Informations complémentaires :
Prix de vente 453 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à MACON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 144 371 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 174 m² | |
| 1 008 m² | |
| 3 | |
| 2009 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 453 000 € | |
| 3 025 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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